下列有關大眾捷運系統土地聯合開發辦法獎勵措施之敘述何者錯誤？

敘述錯誤，增加之樓地板面積，以不超過提供捷運系統場、站及相關設施使用之土地面積，乘以地面各層可建樓地板面積之和與基地面積之比，乘以二分之一為限，而非固定為40%。