新竹公司於111年11月1日購置一間廠房，主要以出租為目的，購買價格為1,000,000，另支付鑑價師之鑑價費用150,000。取得廠房後，仍委託同一房地產仲介公司代為招租，於111年12月1日出租成功，支付其仲介佣金$300,000，試問新竹公司取得該廠房時之會計處理，下列何者正確？
A借：不動產、廠房及設備$50,000,000
B借：不動產、廠房及設備$51,000,000
C借：投資性不動產$50,000,000
D借：投資性不動產$51,250,000正確答案
答案與詳解
為什麼答案是 D
正確。出租用途→投資性不動產；取得成本=1,000,000+鑑價150,000=300,000為取得後營運支出，費用化。
考點：科目分類錯誤考點：科目+金額雙錯考點：成本未資本化考點：投資性不動產成本
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