甲為避免其房屋被債權人乙強制執行，遂與丙通謀虛偽買賣，並將房屋所有權移轉登記給丙，且房屋交付給丙。丙又將該房屋賣給善意之丁，並完成房屋所有權移轉登記及交付。下列關於當事人間之法律關係之敘述，何者錯誤？
A甲與丙間之買賣契約無效
B丁得主張，其有效取得房屋之所有權
C丙與丁間之買賣契約有效
D丙所為之物權行為，為有權處分正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A甲與丙間之買賣契約無效✕ 錯誤
依民法第87條第1項，甲與丙通謀虛偽意思表示，其買賣契約（債權行為）及物權行為均無效，故本選項敘述正確，非答案。
B丁得主張，其有效取得房屋之所有權✕ 錯誤
丙雖為無權處分，但丁為善意第三人，依民法第87條第1項但書不得以無效對抗善意第三人，且丁已完成登記及交付，故丁得主張有效取得所有權，敘述正確，非答案。
C丙與丁間之買賣契約有效✕ 錯誤
D丙所為之物權行為，為有權處分✓ 正確
立即註冊,看完整詳解
這題的完整詳解,註冊就能看 · 每天 2 題免費
- 完整逐選項解析
- 秒殺解題技巧與破題關鍵
- 關鍵知識表整理
- 陷阱與易錯提醒
- 同考點歷屆題庫連續刷題與錯題本
立即註冊觀看完整詳解 已有帳號?登入
