原住民族考試三等考試-財稅行政類科稅務法規108 年第 6 題單選題

假設土地及房屋之交易契約，僅訂明總價為 $255$ 萬元，未分別列示土地及房屋之售價，若該筆土地公告現值為 $120$ 萬元，房屋評定標準價格為 $80$ 萬元，則房屋的銷售額為多少？

97

萬元

100

萬元正確答案

102

萬元

105

萬元

答案與詳解

正確答案

依房屋評定標準價格(含稅)占土地公告現值與房屋評定標準價格(含稅)總額之比例,房屋銷售額為100萬元,選(B)。

100萬:正確。先以含稅比例[84/204]算出房屋含稅售價105萬,再÷1.05還原為銷售額100萬。

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假設土地及房屋之交易契約，僅訂明總價為255萬元，未分別列示土地及房屋之售價，若該筆土地公告現值為120萬元，房屋評定標準價格為80萬元，則房屋的銷售額為多少？