消防設備師高等考試-消防設備師消防法規112 年第 28 題單選題
依複合用途建築物判斷基準之規定，有關建築物主用途及從屬用途關係對照表所述，主用途部分樓地板面積合計應超過該建築物總樓地板面積百分之A以上，且從屬用途部分之樓地板面積合計未超過B平方公尺。下列A與B何者正確？
AA=85，B=400
BA=95，B=100
CA=80，B=500
DA=90，B=300正確答案
D正確答案
複合用途建築物判斷基準：主用途須佔總樓地板面積 90% 以上，且從屬用途合計未超過 300 平方公尺。
為什麼答案是 D
正解。依複合用途建築物判斷基準，主用途樓地板面積須超過總樓地板面積 90%，且從屬用途合計未超過 300 ㎡，方可視為單一用途處理。
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完整詳解
Pro · 無限重點 複合用途建築物判斷基準：主用途須佔總樓地板面積 90% 以上，且從屬用途合計未超過 300 平方公尺。
記口訣「九成三百」：90% + 300 ㎡，兩條件都要滿足才算單一用途。
逐選項分析
A✕
85% 與 400 ㎡ 皆為錯誤數字，與判斷基準不符，屬干擾選項。
B✕ 陷阱
95% 雖接近但過高，100 ㎡ 又過低，屬常見混淆陷阱，考生易誤以為標準越嚴格越對。
C✕
80% 比例過低，500 ㎡ 面積過大，均不符合判斷基準規定。
D✓ 正確
正解。依複合用途建築物判斷基準，主用途樓地板面積須超過總樓地板面積 90%，且從屬用途合計未超過 300 ㎡，方可視為單一用途處理。
主用途 vs 從屬用途判斷基準
| 判斷要件 | 數值標準 | 意義 | 效果 |
|---|
| 主用途樓地板比例 | 超過 90% | 主用途佔絕大多數 | 視為單一用途 |
| 從屬用途樓地板面積 | 未超過 300 ㎡ | 從屬規模不大 | 併入主用途管理 |
| 兩條件關係 | 須同時滿足 | 缺一不可 | 否則以複合用途認定 |
建管法規對複合用途建築的認定,採「雙重門檻」防止濫用:主用途必須佔九成以上樓地板面積,且所有從屬用途加總不得超過三百平方公尺。考選部最愛改數字誘答,把 90% 改成 85% 或 95%、把 300 ㎡ 改成 100 或 500,都是錯的。關鍵判斷是「兩個條件要同時滿足」,只符合面積比例但從屬用途過大,或從屬用途小但主用途佔比不足,都不算合法複合使用。記住「九成三百」口訣,遇到其他數字直接排除。 
