甲公司於 X2 年 5 月 8 日購買土地以興建企業總部大樓，購價為$2,500,000，並發生下列支出：仲介佣金$75,000，整地支出$23,000，拆除土地上的舊建築物$80,000，拆除殘料售得$8,000，構建圍牆裝設路燈費$10,000，大樓建造之工程費$1,000,000 及建築師設計費$120,000。試問甲公司土地成本為何？

【112 112 年地方特】會計學大意第15題：甲公司於 X2 年 5 月 8 日購買土地以… 答案與詳解

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正確答案

土地成本＝購價＋使土地達可使用狀態之必要支出，扣除殘料收入；大樓、圍牆另列。

正解：2,500,000(購價)+75,000(仲介)+23,000(整地)+80,000(拆除)-8,000(殘料)=2,670,000。皆為使土地達可使用狀態之必要且合理支出。

考點：全包陷阱考點：分類混淆考點：漏扣殘料考點：土地成本公式

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