甲公司於 X1 年 3 月 1 日支付$2,580,000 購入一塊土地，計劃在上面興建辦公大樓。在興建開始前，位於該土地上之舊倉庫被拆除，花費$282,000，回收的廢料可收回$51,000。在建設開始前其他支出包括：購入土地支付律師費用$33,000 及房地產仲介費用$153,000，建築師費用$234,000，以及舖設圍牆費用$381,000。請問土地成本為何？
A$2,997,000正確答案
B$3,048,000
C$3,231,000
D$3,612,000
答案與詳解
為什麼答案是 A
正確。土地成本=購價2,580,000+拆除淨支出(282,000-51,000=231,000)+律師費33,000+仲介費153,000=2,997,000。建築師費屬建築物、圍牆屬土地改良，皆不入土地。
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