2001 年 9 月 11 日美國紐約發生恐怖攻擊事件，導致雙子星大樓與鄰近數棟辦公大樓倒塌，其後也使得不少公司紛紛將辦公室遷往鄰近郊區寬廣之處，不再以高樓為辦公室首選。以上事件對於紐約市中心區的辦公室租賃市場會產生何種影響？

A供給曲線不動，需求曲線向左平移，均衡租金下降，成交量減少

B供給曲線向左平移，需求曲線不動，均衡租金上升，成交量減少

C供給曲線向左平移，需求曲線向左平移，均衡租金變動方向不確定，成交量增加

D供給曲線向左平移，需求曲線向左平移，均衡租金變動方向不確定，成交量減少正確答案

答案與詳解

正確答案

大樓倒塌使供給左移,公司外遷使需求左移,租金方向不定但成交量必減。

A供給曲線不動，需求曲線向左平移，均衡租金下降，成交量減少✕ 錯誤

錯。只考慮需求面忽略供給面;大樓實體倒塌明顯造成供給減少,供給曲線必左移。

B供給曲線向左平移，需求曲線不動，均衡租金上升，成交量減少✕ 錯誤

錯。只考慮供給面忽略需求面;企業外遷代表需求也減少,需求曲線必左移。且若僅供給左移,租金應上升、量減,但本題需求亦變動。

C供給曲線向左平移，需求曲線向左平移，均衡租金變動方向不確定，成交量增加✕ 錯誤

D供給曲線向左平移，需求曲線向左平移，均衡租金變動方向不確定，成交量減少✓ 正確

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