依土地稅法規定，關於地價稅的自用住宅用地優惠稅率之敘述，下列何者正確？
A自用住宅用地係指土地所有權人、配偶及未成年受扶養親屬，全部都已在該地設籍
B土地所有權人與其配偶或未成年之受扶養親屬分別以所有土地申請自用住宅用地者，應以共同擇定之戶籍所在地為準正確答案
C土地所有權人與其配偶或未成年之受扶養親屬若未擇定自用住宅用地，則以三者申請當年度之自用住宅用地地價稅最低者為準
D自用住宅用地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、未成年受撫養親屬所有者為限
答案與詳解
逐選項解析
A自用住宅用地係指土地所有權人、配偶及未成年受扶養親屬，全部都已在該地設籍✕ 錯誤
土地稅法 第9條第1項規定，土地所有權人「或」其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記即可；並非土地所有權人、配偶及未成年受扶養親屬均須全部設籍。
B土地所有權人與其配偶或未成年之受扶養親屬分別以所有土地申請自用住宅用地者，應以共同擇定之戶籍所在地為準✓ 正確
C土地所有權人與其配偶或未成年之受扶養親屬若未擇定自用住宅用地，則以三者申請當年度之自用住宅用地地價稅最低者為準✕ 易錯陷阱
土地稅法施行細則 第8條第2項規定，未擇定者，以土地所有權人與其配偶、未成年受扶養親屬申請當年之自用住宅用地地價稅額最高者為準，不是最低者。
D自用住宅用地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、未成年受撫養親屬所有者為限✕ 錯誤
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