依司法院之解釋，有關都市計畫之性質，下列敘述何者正確？
A所有都市計畫之變更，均屬法規命令之變更
B都市計畫之變更，如直接限制一定區域人民之權利者，則其性質即屬公法上之觀念通知
C個案性的都市計畫變更，只要有直接限制一定區域內特定人或可得確定多數人之權益或增加其負擔者，均得以提起行政爭訟正確答案
D都市計畫變更係行政契約之履約行為
答案與詳解
逐選項解析
A所有都市計畫之變更，均屬法規命令之變更✕ 易錯陷阱
錯誤。並非所有都市計畫變更都是法規命令變更。通盤檢討屬法規命令性質，但個案性變更若直接限制特定人權益，則具行政處分性質，兩者須區分。
B都市計畫之變更，如直接限制一定區域人民之權利者，則其性質即屬公法上之觀念通知✕ 易錯陷阱
錯誤。都市計畫變更若直接限制一定區域人民權利，依釋字156號應認定為「行政處分」，而非「觀念通知」。觀念通知不生法律效果，無法救濟。
C個案性的都市計畫變更，只要有直接限制一定區域內特定人或可得確定多數人之權益或增加其負擔者，均得以提起行政爭訟✓ 正確
D都市計畫變更係行政契約之履約行為✕ 錯誤
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