X1 年 1 月 1 日，甲公司以2,000,000，帳列係採公允價值模式之投資性不動產，估計該辦公大樓可使用 50 年，無殘值。X1 年底該大樓公允價值為$220,000,000，則該辦公大樓之相關交易或事項對甲公司 X1 年度之淨利影響為何？
A$14,000,000
B$16,000,000
C$18,000,000正確答案
D$20,000,000
答案與詳解
為什麼答案是 C
公允價值模式下投資性不動產「不提折舊」，期末按公允價值評價，變動列入當期損益。原始成本=200M+2M=202M，X1 年底公允價值 220M，公允價值變動利益=220M-202M=18M。
考點：模式混淆考點：成本認列錯誤考點：公允價值模式考點：取得成本遺漏
載入中…
