因應西南氣流及颱風外圍環流之豪雨所造成之災情，現行住宅火災及地震基本保險承保範圍已包含「住宅颱風及洪水災害補償保險」，下列敘述何者正確？①住宅建築物直接因颱風或洪水所造成的損失，保險公司依據建築物房屋稅為基準，提供基本保障 ②住宅直接因颱風或洪水淹水達30公分以上，保險公司將按住宅所在地區賠償限額予以理賠 ③某住宅直接因颱風或洪水淹水達30公分且有實際損失，保險公司將於實際勘損及理算損失後，於賠償限額內依實際損失金額賠付 ④民眾如投保住宅火災基本保險並額外加保颱風洪水附加條款，對於因颱風或洪水發生所支出之清除費用及臨時住宿費用，保險公司負賠償責任