政府為保障無自用住宅的租屋民眾，故以法律訂定低於市場均衡價格之租金上限。關於此種管制行為之效果，下列何者錯誤？
A訂定租金上限後，租戶可能要動用關係才能租到房子
B租金上限會造成租屋市場之超額需求
C受惠於低租金政策的承租戶數量會比原來市場均衡數量還要高正確答案
D有了租金上限之後，屋主可能較不願意繼續提供高品質之房屋維修服務
答案與詳解
逐選項解析
A訂定租金上限後，租戶可能要動用關係才能租到房子✕ 錯誤
房源稀缺下，租戶需靠關係、排隊、走後門才租得到，屬價格管制的非價格配給現象，敘述正確。
B租金上限會造成租屋市場之超額需求✕ 錯誤
租金被壓低於均衡，需求量增加、供給量減少，形成超額需求（短缺），此為價格上限的典型結果，敘述正確。
C受惠於低租金政策的承租戶數量會比原來市場均衡數量還要高✓ 正確
D有了租金上限之後，屋主可能較不願意繼續提供高品質之房屋維修服務✕ 錯誤
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