依據聯合國海洋法公約規定，「區域」及其資源的法律性質為何？

聯合國海洋法公約第136條明定：「區域及其資源為人類共同繼承財產 (Common Heritage of Mankind)」，由國際海底管理局代表全人類管理，任何國家不得主張主權。