賣方A與買方B締結一有關C公司的股權買賣協議。B設定其所擁有的馬來西亞農場給銀行D，B據此提供B對A的協議付款保證。A與B的協議規定C公司的營運應依據C公司所在的新加坡法，協議另外規定A與B間之權利義務依日本法，銀行D保證協議約定則適用日本法。今因抵押權產生爭訟，試問法院應依何國法？
A馬來西亞正確答案
B新加坡
C日本
DA及B的共同設立地國
答案與詳解
為什麼答案是 A
抵押權為物權，依國際私法通則「物之所在地法」原則，不動產物權爭議應適用標的物所在地法。農場位於馬來西亞，故抵押權爭訟適用馬來西亞法。
考點：物之所在地法考點：公司屬人法考點：債物區分考點：屬人法誤用
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