阿勇向房東承租房屋，租期一年，但承租三個月後，房東將房屋出售，新屋主於交屋後要求阿勇立即搬離。依據我國民法規定，下列敘述何者正確？
A因新房東為所有權人，阿勇必須搬離
B因買賣不破租賃原則，阿勇不必立即搬離正確答案
C因租約是與原房東簽訂的，新房東不受約束
D阿勇必須立即搬離，並向原房東求償
答案與詳解
為什麼答案是 B
依民法第425條「買賣不破租賃」原則，租期未逾五年之租約，在房屋所有權移轉時，租約對新屋主繼續存在，新屋主依法成為新出租人。
考點：所有權與租賃權考點：買賣不破租賃考點：債之相對性例外考點：損害賠償
載入中…
