阿傑租屋後，發現廚房水龍頭偶有漏水現象，雖然未對日常生活造成太大影響，阿傑還是要求房東修繕，但房東認為只是小小漏水而已，不願配合處理。若依我國民法的相關規定，下列針對房東是否應修繕水龍頭的敘述，何者正確？
A可以不修繕，因為對日常生活影響不大
B可以不修繕，擁有房子所有權的房東可自由處分
C可以不修繕，房客的意見只供房東參考
D應予修繕，因為房子漏水代表有瑕疵正確答案
答案與詳解
為什麼答案是 D
依民法第423條及第429條，出租人應保持租賃物合於約定使用狀態，並負擔修繕義務。水龍頭漏水代表房屋設備有瑕疵，房東依法應予修繕。
考點：修繕義務考點：所有權與契約考點：法定義務考點：物之瑕疵擔保
載入中…
