假設某甲在臺北東區租一間辦公室做營業使用，原來每月租金50萬元，但因該棟建築物發生結構損壞，無法繼續使用。另行租一間辦公室須付65萬元的租金，請問每月增加15萬元的額外租金支出為何種損失？
A租賃權益損失正確答案
B租金收入損失
C租賃價值損失
D額外費用損失
答案與詳解
為什麼答案是 A
租賃權益損失是指承租人因原租約租金低於市價，享有「便宜租金」的權益，當租約因事故中斷須改租較貴物件時，多付的差額即為此損失。本題每月多付 15 萬元正是典型案例。
考點：租賃權益損失考點：出租人損失考點：轉租利益損失考點：額外費用損失
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