關於袋地通行權之敘述,下列何者正確?
A主張袋地通行權者須支付償金
B因土地一部之讓與或分割主張袋地通行權者,得通行周圍地以至公路
C數宗土地同屬於一人所有,讓與其一部或同時分別讓與數人,主張袋地通行權者須支付償金
D有通行權人於必要時,得開設道路正確答案
D正確答案
民法第788條規定,有通行權人於必要時得開設道路,故選D。一般袋地通行原則上須付償金;因讓與或分割形成袋地者,另有通行範圍及免付通行償金的特別規定。
逐選項解析
A主張袋地通行權者須支付償金✕ 易錯陷阱
一般通行依第787條須就通行損害支付償金,但第789條讓與、分割等特定情形的通行無須支付償金;本項未區分例外。
B因土地一部之讓與或分割主張袋地通行權者,得通行周圍地以至公路✕ 易錯陷阱
第789條規定,因土地一部讓與或分割形成袋地時,僅得通行受讓人、讓與人或他分割人所有的土地,不能概括主張通行任意周圍地。
C數宗土地同屬於一人所有,讓與其一部或同時分別讓與數人,主張袋地通行權者須支付償金✕ 易錯陷阱
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