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國營聯招 地政土地法規與土地登記9521單選題

土地法第一○四條對基地出賣時之優先購買權之相關規定,以下敘述何者為非?

A地上權人有優先購買權
B承租人有優先購買權
C典權人有優先購買權
D優先購買權人於接到出賣通知後十五日內不表示者,其優先購買權視為放棄正確答案
E該優先購買權具有物權效力
答案與詳解
D
正確答案
土地法第104條基地出賣優先購買權:地上權人、典權人、承租人均有優先購買,但通知後須在10日內表示,且具物權效力。D選項寫「十五日」為錯誤。

為什麼答案是 D

D選項稱「十五日內不表示者視為放棄」,但土地法第104條規定應為「10日內」不表示即視為放棄,十五日為錯誤數字,故本選項為非。

考點:地上權人優先購買考點:承租人優先購買考點:典權人優先購買考點:通知期間錯誤
載入中…

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黑皮