Examly題庫立即開始練習
國營聯招 地政土地法規與土地登記9536單選題

甲、乙、丙、丁、戊以區分所有型態分別持有一棟公寓之一、二、三、四、五樓,房屋基地所有權並各持分五分之一。茲戊擬將五樓併同基地持分出售,應得:

A甲、乙、丙、丁至少一人同意
B甲、乙、丙、丁至少二人同意
C甲、乙、丙、丁至少三人同意
D不須甲、乙、丙、丁任何人之同意正確答案
E須甲、乙、丙、丁全體同意
答案與詳解
D
正確答案
區分所有權人出售專有部分(含基地持分),無須其他區分所有權人同意,此為所有權人自由處分權核心。

為什麼答案是 D

戊對五樓專有部分及其基地五分之一持分均擁有完整所有權,依民法所有權人得自由使用、收益及處分之原則,無須任何其他區分所有權人同意,直接出售即可。

考點:區分所有≠共有考點:所有權自由處分考點:區分所有自由處分考點:全體同意誤用
載入中…

想練更多土地法規與土地登記考古題?

Examly 收錄 38 萬+ 道歷屆題目,每題都有像這樣的精選詳解。免費下載,立即開練。

Download on theApp Store即將推出Google Play
黑皮