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國營聯招 地政土地法規與土地登記9537單選題

以胎兒名義申請登記之土地權利,如胎兒將來為死產者,應由其他繼承人共同申請何項登記?

A塗銷登記
B更名登記
C消滅登記
D更正登記正確答案
E所有權變更登記
答案與詳解
D
正確答案
胎兒死產→以胎兒名義登記的土地權利歸屬需更正,由其他繼承人申請「更正登記」消除胎兒名義,回歸正確繼承人。

為什麼答案是 D

依土地登記規則相關規定,以胎兒名義申請登記之土地權利,若胎兒將來為死產者,應由其他繼承人共同申請更正登記,將胎兒名義更正為實際繼承人。胎兒死產視為自始不存在,原登記即屬有誤,性質上為更正登記。

考點:塗銷登記考點:更名登記考點:消滅登記考點:更正登記
載入中…

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黑皮