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原住民族考試四等考試-財稅行政類科稅務法規概要113 年第 24 題單選題考點:出租/繼承共有考點:待售房屋(2年內)

自113年7月1日起,起造人持有用途為住家用之待銷售房屋超過2年,房屋稅依房屋現值,按下列何種稅率課徵之?

A1.5%~2.4%
B2%~3.6%
C2%~4.8%正確答案
D3%~5%
答案與詳解
C
正確答案
起造人持有待銷售住家用房屋超過2年,不適用2年內的2%~3.6%稅率,應歸類為「其他住家用房屋」,適用2%~4.8%稅率。

逐選項解析

A1.5%~2.4%出租/繼承共有✕ 錯誤
1.5%~2.4% 為出租申報租賃所得達一般租金標準,或繼承取得之共有房屋所適用的稅率。
B2%~3.6%待售房屋(2年內)✕ 易錯陷阱
2%~3.6% 為起造人持有待銷售房屋於「2年內」適用的稅率。題目為「超過2年」,故不適用此稅率。
C2%~4.8%✓ 正確
D3%~5%✕ 錯誤

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