王大明於民國106年1月以1,600萬元購入A房地供自用住宅使用，並設籍居住，107年6月出售A房地，售價2,200萬元，假設依規定稅率計算之應納出售房地所得稅為220萬元。另外，王大明的配偶於108年5月以2,100萬元購買B房地供自住且完成設籍。請問王大明可否申請重購退稅，可申請重購扣抵稅額為何？
A否，0元
B可，100萬元
C可，210萬元正確答案
D可，220萬元
答案與詳解
逐選項解析
A否，0元夫妻重購適用✕ 錯誤
夫妻間重購自住房地可視同本人重購申請退稅，且符合2年內重購、設籍自住等要件，故可申請退稅，非0元。
B可，100萬元差額法陷阱✕ 易錯陷阱
100萬元是「售價2,200萬－重購價2,100萬＝100萬差額」的誤算，非正確公式。重購退稅採比例法不是差額法。
C可，210萬元✓ 正確
D可，220萬元✕ 易錯陷阱
立即註冊,看完整詳解
這題的完整詳解,註冊就能看 · 每天 2 題免費
- 完整逐選項解析
- 秒殺解題技巧與破題關鍵
- 關鍵知識表整理
- 陷阱與易錯提醒
- 同考點歷屆題庫連續刷題與錯題本
立即註冊觀看完整詳解 已有帳號?登入
