政府為了讓大多數人有房可住，實施房租管制政策，下列敘述何者正確？
A此一政策應為價格下限政策
B租屋市場會有超額供給現象產生
C租屋市場會有超額需求現象產生正確答案
D消費者與生產者福利皆會增加
答案與詳解
為什麼答案是 C
正確。價格上限使房租低於均衡價，需求量增加而供給量減少，形成超額需求（housing shortage），想租的人租不到，這也是房租管制最被詬病的副作用。
考點：價格上限 vs 下限考點：超額供給時機考點：價格上限→超額需求考點：福利分析
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正確。價格上限使房租低於均衡價，需求量增加而供給量減少，形成超額需求（housing shortage），想租的人租不到，這也是房租管制最被詬病的副作用。
