若企業持有某建築物之目的，其中一部分為賺取資本增值，另一部分則用於生產存貨販售，且各部分不動產皆無法單獨出售。則有關該建築物之處理，下列敘述何者正確？
A將該建築物整體作為投資性不動產
B將該建築物整體作為自用不動產
C僅在用於生產存貨之部分係屬不重大時，才可將該建築物整體分類為不動產、廠房及設備
D僅在用於生產存貨之部分係屬不重大時，才可將該建築物整體分類為投資性不動產正確答案
答案與詳解
為什麼答案是 D
依 IAS 40 規定，混合用途不動產若無法個別出售或分別以融資租賃出租，僅在「自用部分不重大」時，才可將整棟列為投資性不動產。
考點：忽略重大性判斷考點：自用不動產定義考點：概念顛倒考點：IAS 40 混合用途
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