對土地所有者課徵財產稅，在完全資本化的情形下，土地買賣的成交價格（PL）與財產稅（TL）會有下列何種現象？
A$\mathrm{P_L}$ 會上升， $\mathrm{T_L}$ 由買方負擔
B$\mathrm{P_L}$ 會上升， $\mathrm{T_L}$ 由賣方負擔
C$\mathrm{P_L}$ 會下降， $\mathrm{T_L}$ 由買方負擔
D$\mathrm{P_L}$ 會下降， $\mathrm{T_L}$ 由賣方負擔正確答案
答案與詳解
為什麼答案是 D
正確。完全資本化下,未來稅負現值反映於成交價下降,賣方一次性承擔全部稅負。
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