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國營聯招 農業民法概要、作物學11319單選題

甲以行使地上權之意思,20年間和平、公然、繼續占有乙未登記之土地,下列何者正確?

A甲得單獨申請地政機關為地上權之登記正確答案
B乙負有與甲協同辦理地上權登記之義務
C因甲係時效取得地上權,故無須為地上權登記
D因乙之土地未登記,故甲不得為地上權登記
答案與詳解
A
正確答案
以行使地上權意思和平公然繼續占有他人未登記土地,得『請求登記』為地上權人,依登記實務由占有人單獨申請。

為什麼答案是 A

時效取得地上權者,得依土地登記實務向地政機關請求並由占有人單獨申請登記,符合制度設計。

考點:單獨申請登記考點:非協同登記考點:登記生效要件考點:未登記才可時效取得
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黑皮