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國營聯招 農業民法概要、作物學11320單選題

甲所有房屋遭法院拍賣後由乙拍定,則乙於何時取得房屋之所有權?

A乙將拍賣價金交付法院時
B法院發給權利移轉證書予乙時正確答案
C乙持權利移轉證書辦妥所有權登記時
D法院將房屋點交予乙占有時
答案與詳解
B
正確答案
法院拍賣屬非因法律行為取得不動產物權,買受人自領得法院發給「權利移轉證書」之日起即取得所有權,不待登記。

為什麼答案是 B

依強制執行法規定,拍賣之不動產,買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起,取得該不動產所有權。

考點:繳納價金考點:權利移轉證書考點:非因法律行為考點:房屋點交
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黑皮