初考-會計會計學大意107 年第 33 題單選題

甲公司X2年購買一塊土地，持有目的為出租賺取租金收益。甲公司對該土地採公允價值模式評價，X5年12月31日該土地公允價值為 $1, 000, 000 ， X 6 年 3 月 1 日起改變用途，轉供自用，當日公允價值為$ 1,100,000，自用之土地甲公司採重估價模式，X6年12月31日土地公允價值為$1,200,000，試問X6年甲公司如何認列此塊土地相關之公允價值變動？

A公允價值調整利益$200,000全數認列於當期損益

B公允價值調整利益

100, 000 認列於當期損益，及公允價值調整利益

100,000認列於其他綜合損益-重估價利益正確答案

C認列其他綜合損益-重估價利益$200,000

D不得認列公允價值調整利益，只能認列其他綜合損益-重估價利益$100,000

答案與詳解

正確答案

投資性不動產轉自用：轉換日前公允價值變動進損益，轉換後按重估價模式進其他綜合損益。

正確。X6/3/1 轉換日前： $1, 100, 000 -$ 1,000,000 = $100, 000 ，投資性不動產公允價值模式下認列當期損益；轉換後至 X 6/12/31 ：$ 1,200,000 - $1, 100, 000 =$ 100,000，自用不動產重估價模式下認列其他綜合損益。

考點：重估價模式考點：分段認列考點：公允價值模式考點：公允價值變動

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