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法學知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、英文)11220單選題

於違章建築之買賣,出賣人交付該違章建築,買受人占有之,買受人取得該違章建築之何種權利?

A地上權
B法律上處分權
C事實上處分權正確答案
D占有權
答案與詳解
C
正確答案
違章建築因無法辦理所有權移轉登記,買受人無法取得法律上的所有權,但依最高法院實務見解,買受人受領交付後可取得「事實上處分權」。

為什麼答案是 C

最高法院實務見解認為,違章建築雖不能辦理移轉登記,但為符合社會交易現況,出賣人將違建交付給買受人後,買受人即取得該違建之「事實上處分權」。

考點:地上權定義考點:法律上處分權考點:事實上處分權考點:占有之性質
載入中…

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