下列四項中，有幾項不屬於投資性不動產？①目前尚未決定未來用途之建築物 ②出租予員工使用之宿舍 ③以融資租賃方式出租之不動產 ④以營業租賃方式出租之辦公大樓
A1 項
B2 項正確答案
C3 項
D4 項
答案與詳解
為什麼答案是 B
正解。②出租予員工宿舍屬「自用」，列為不動產、廠房及設備；③融資租賃出租視同處分，出租人認列應收租賃款，非投資性不動產。共2項不屬於。
考點：計算錯誤考點：投資性不動產範圍考點：未定用途推定考點：典型投資性不動產
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正解。②出租予員工宿舍屬「自用」，列為不動產、廠房及設備；③融資租賃出租視同處分，出租人認列應收租賃款，非投資性不動產。共2項不屬於。
