甲公司將A大樓出租給乙公司，並對乙公司提供A大樓的保全服務，該保全服務相對於租金收入而言並不重大；除此之外，甲公司將B大樓加入連鎖旅館經營，經營旅館盈虧由連鎖旅館負擔，甲公司僅每月收取穩定的租金收入。請問甲公司對於A大樓及B大樓應分別做如何之分類？
A不動產、廠房及設備；不動產、廠房及設備
B不動產、廠房及設備；投資性不動產
C投資性不動產；投資性不動產正確答案
D投資性不動產；不動產、廠房及設備
答案與詳解
為什麼答案是 C
A 大樓：附帶服務不重大→投資性不動產。B 大樓：甲不承擔旅館盈虧、僅收固定租金→實質為出租，屬投資性不動產。
考點：自用資產誤判考點：附帶服務判斷考點：投資性不動產考點：經營風險歸屬
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