下列兩項敘述有關不動產、廠房及設備成本衡量，試問何者正確？①公司購入一塊土地後依合約尚需替原地主償還土地之積欠稅金100萬元，此100萬元應計入土地成本中 ②公司購入一塊土地開發後供自建廠房用，在建造期間之土地借款成本應資本化計入土地成本中
A僅①敘述正確正確答案
B僅②敘述正確
C①②敘述均正確
D①②敘述均錯誤
答案與詳解
為什麼答案是 A
①正確：代原地主繳納積欠稅金屬取得土地所有權的必要支出，依 IAS 16，應資本化計入土地成本。②錯誤：建造期間借款利息依 IAS 23 資本化於『合格資產』即建築物，而非土地本身。故僅①正確。
考點：土地成本組成考點：借款成本資本化對象考點：全對陷阱考點：全錯陷阱
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