臺中公司於X2年5月1日購買一塊土地，作為建築自用的辦公大樓，下列應計入土地成本者共有幾項？①購買土地所支付之仲介佣金②拆除土地上舊建築物所發生的支出③辦公大樓建築師設計費用④辦公大樓建築期間責任保險費⑤土地購入後至可供使用狀態前的資本化利息⑥代前地主繳納之逾期稅捐⑦支付地上原住戶之搬遷費⑧土地上興建停車場的支出⑨土地之過戶登記費⑩被另一位土地仲介所騙取之佣金
A五項
B六項正確答案
C七項
D八項
答案與詳解
為什麼答案是 B
正確為六項：①仲介佣金、②拆舊屋、⑤資本化利息、⑥代繳逾期稅捐、⑦搬遷費、⑨過戶登記費。皆為取得土地並使其達可使用狀態之必要合理支出。
考點：漏算資本化利息考點：土地成本六項考點：土地改良物混淆考點：建築物成本誤列
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