永康公司擁有一棟位於敦化南路的辦公大樓，作為該公司的營運總部。由於原總部大樓不敷使用，永康公司決定將營運總部遷移至忠孝東路的新建大樓，並於X3年4月1日將敦化南路的大樓出租，租期3年，符合投資性不動產之定義與條件，並採用公允價值模式衡量。X2年12月31日原總部大樓之土地成本為\12,000,000，建築物成本為\23,000,000，累計折舊為\9,000,000，估計耐用年限為20年，估計殘值\2,000,000，以年數合計法計提折舊。X3年4月1日重新評估原總部大樓之公允價值，土地為\13,200,000，建築物為\13,000,000。試問X3年4月1日永康公司帳上應認列下列何項？
A其他綜合損益-資產重估增值\1,200,000；資產重估價損失\625,000正確答案
B其他綜合損益-資產重估增值\1,700,000；資產重估價損失\0
C其他綜合損益-資產重估增值\1,200,000；資產重估價損失\500,000
D公允價值變動利益-投資性不動產\$200,000
答案與詳解
