下列敘述，何者不屬於投資性不動產之項目？
A為獲取長期資本增值，非供正常營業出售所持有之土地
B尚未決定未來用途所持有之土地
C企業擁有並以營業租賃出租之建築物
D持有供員工住宿用之建築物正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A為獲取長期資本增值，非供正常營業出售所持有之土地資本增值持有✕ 錯誤
為賺取長期資本增值而持有之土地，符合 IAS 40 投資性不動產定義，屬之。
B尚未決定未來用途所持有之土地用途未定土地✕ 錯誤
尚未決定未來用途之土地，依 IAS 40 視為以資本增值為目的而持有，屬投資性不動產。
C企業擁有並以營業租賃出租之建築物✕ 錯誤
D持有供員工住宿用之建築物✓ 正確
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