民法第838條之1規定，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，因強制執行之拍賣，其土地與建築物之拍定人各異時，視為已有地上權之設定。此概念稱為：
A推定地上權
B區分地上權
C法定地上權正確答案
D法定拍賣權
答案與詳解
逐選項解析
A推定地上權視為≠推定✕ 易錯陷阱
「推定」是法律上暫時認定可被反證推翻，但民法第838條之1用的是「視為」，屬於法律擬制不可推翻，並非推定。名詞偷換陷阱。
B區分地上權區分地上權✕ 錯誤
區分地上權規定於民法第841條之1，是就土地「上下一定空間範圍」設定之地上權（如捷運上方、地下停車場），與本題無關。
C法定地上權✓ 正確
D法定拍賣權✕ 錯誤
立即註冊,看完整詳解
這題的完整詳解,註冊就能看 · 每天 2 題免費
- 完整逐選項解析
- 秒殺解題技巧與破題關鍵
- 關鍵知識表整理
- 陷阱與易錯提醒
- 同考點歷屆題庫連續刷題與錯題本
立即註冊觀看完整詳解 已有帳號?登入
