方先生與楊先生是好朋友，兩人各花5,000萬在臺中市購買土地及建築坪數相同的店面，之後方先生自行使用店面當貿易公司的辦公室，楊先生則當住家使用，為保障火災及地震的風險，二人同時向甲保險公司投保相關保險，甲保險公司核保人員所給予的投保條件敘述何者正確？
A方先生應採重置成本計算建築物價值
B楊先生應採重置成本計算建築物價值正確答案
C二人均應採重置成本計算建築物價值
D二人均應採實際現金價值計算建築物成本
答案與詳解
逐選項解析
A方先生應採重置成本計算建築物價值營業用財產計價✕ 易錯陷阱
方先生將店面作為貿易公司辦公室，屬營業用財產，應採「實際現金價值」計算，以符合損失填補原則並扣除折舊。
B楊先生應採重置成本計算建築物價值住宅用財產計價✓ 正確
楊先生將店面作為住家使用，屬住宅用財產，為保障居住功能與恢復原狀，通常採「重置成本」計算建築物價值。
C二人均應採重置成本計算建築物價值✕ 錯誤
D二人均應採實際現金價值計算建築物成本✕ 易錯陷阱
立即註冊,看完整詳解
這題的完整詳解,註冊就能看 · 每天 2 題免費
- 完整逐選項解析
- 秒殺解題技巧與破題關鍵
- 關鍵知識表整理
- 陷阱與易錯提醒
- 同考點歷屆題庫連續刷題與錯題本
立即註冊觀看完整詳解 已有帳號?登入
