乙於自己之房屋設定典權於甲，有關典權期限之敘述，下列何者錯誤？ (A) 甲之典權如未定期限，自經過30 年後，甲應先訂2 年以內之期間催告乙回贖，乙於該期間內不回贖者，甲即取得該房屋之所有權 (B) 甲之典權如定有期限，其約定之期限不得逾 30 年。逾 30 年者，縮短為 30 年 (C) 甲之典權約定期限如為 10 年，則不得附有到期不贖即作絕賣之條款 (D) 乙於典期屆滿後，經過 2 年，不以原典價回贖者，甲即取得典物所有權

公務人員特種考試外交領事法學知識與英文（包括中華民國憲法、法學緒論、英文）104 年第 21 題單選題

乙於自己之房屋設定典權於甲，有關典權期限之敘述，下列何者錯誤？

A甲之典權如未定期限，自經過30 年後，甲應先訂2 年以內之期間催告乙回贖，乙於該期間內不回贖者，甲即取得該房屋之所有權正確答案

B甲之典權如定有期限，其約定之期限不得逾 30 年。逾 30 年者，縮短為 30 年

C甲之典權約定期限如為 10 年，則不得附有到期不贖即作絕賣之條款

D乙於典期屆滿後，經過 2 年，不以原典價回贖者，甲即取得典物所有權

答案與詳解

正確答案

典權未定期限者，出典後經過30年不回贖，典權人即取得所有權，無須另行催告，故選項A敘述錯誤。

A甲之典權如未定期限，自經過30 年後，甲應先訂2 年以內之期間催告乙回贖，乙於該期間內不回贖者，甲即取得該房屋之所有權✓ 正確

B甲之典權如定有期限，其約定之期限不得逾 30 年。逾 30 年者，縮短為 30 年✕ 錯誤

典權約定期限不得逾30年，逾30年者縮短為30年，此為學說與實務向來見解，本選項敘述正確，非本題答案。

C甲之典權約定期限如為 10 年，則不得附有到期不贖即作絕賣之條款✕ 錯誤

依民法第913條第1項，典權約定期限不滿15年者，不得附有到期不贖即作絕賣之條款。本選項期限為10年，不滿15年，故不得附絕賣條款，敘述正確，非本題答案。

D乙於典期屆滿後，經過 2 年，不以原典價回贖者，甲即取得典物所有權✕ 錯誤

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