共 10 類科共用卷

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公民與英文107 年第 32 題單選題

近年來因房價上漲，導致房屋租金也逐年上升。若政府對租屋市場採取有效的租金上限政策，下列針對政府此政策的分析敘述，何者最正確？

A政府的租金上限應高於市場均衡價格

B該政策產生絕對損失使經濟福祉減少正確答案

C出租者和租屋者都會因此產生淨效益

D租屋市場將產生供過於求的情況

答案與詳解

正確答案

租金上限屬於價格上限政策，當設定低於均衡價格時會造成供不應求與無謂損失（絕對損失），使整體經濟福祉減少。

有效的租金上限低於均衡價格，使交易量低於市場均衡數量，產生無謂損失（絕對損失），導致整體經濟福祉減少，本選項正確。

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