建築物整棟已無使用情形，得免辦理定期消防安全設備檢修，其認定基準，下列何者正確？①因違反相關法規，經採取停水、供電處分 ②現場無實際使用情形 ③因災害或其他重大事變，致建築物毀損無法使用 ④建築物內部之場所均已歇業、停業
A①②
B②③④
C①③④
D①②③④正確答案
答案與詳解
D
正確答案
建築物整棟無使用，免辦定期檢修的認定基準包括停水停電、現場無使用、災害毀損無法使用及全部場所歇業停業，故四項皆正確選D。
為什麼答案是 D
①至④均屬建築物整棟已無使用情形的認定基準，符合免辦理定期消防安全設備檢修及申報的要件，故本題應選D。
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完整詳解
Pro · 無限重點 建築物整棟無使用，免辦定期檢修的認定基準包括停水停電、現場無使用、災害毀損無法使用及全部場所歇業停業，故四項皆正確選D。
秒殺技巧
看到「整棟已無使用」要逐一確認四種法定情形；本題①至④均屬認定基準，直接選全選D。逐選項分析
A✕
①因違反法規而遭停水、供電處分，以及②現場無實際使用情形，均屬認定建築物整棟無使用的情形，但未包含③、④，內容不完整。
B✕
②現場無實際使用、③因災害或重大事變致建築物毀損無法使用、④內部場所均歇業停業，均屬認定基準，但漏列①。
C✕
①停水停電處分、③災害毀損無法使用及④全部場所歇業停業，均為認定基準，但漏列②現場無實際使用情形。
D✓ 正確
①至④均屬建築物整棟已無使用情形的認定基準，符合免辦理定期消防安全設備檢修及申報的要件，故本題應選D。
整棟無使用情形認定基準
| 項次 | 認定情形 | 判斷 |
|---|---|---|
| ① | 因違反相關法規，經採取停水、供電處分 | 屬於 |
| ② | 現場無實際使用情形 | 屬於 |
| ③ | 因災害或其他重大事變，致建築物毀損無法使用 | 屬於 |
| ④ | 建築物內部之場所均已歇業、停業 | 屬於 |
陷阱提醒
本題最容易把「部分場所歇業、停業」誤認為「整棟建築物已無使用」。題幹要求的是整棟無使用的認定基準，①至④均在列舉範圍內，不能因選項只列部分事由就誤選。