X1 年 1 月 1 日，甲公司以$200,000,000 購入一棟大樓，另支付代書及過戶登記費共計$2,000,000，帳列係採公允價值模式之投資性不動產，估計該辦公大樓可使用 50 年，無殘值。X1 年底該大樓公允價…

Question

X1 年 1 月 1 日，甲公司以$200,000,000 購入一棟大樓，另支付代書及過戶登記費共計$2,000,000，帳列係採公允價值模式之投資性不動產，估計該辦公大樓可使用 50 年，無殘值。X1 年底該大樓公允價值為$220,000,000，則該辦公大樓之相關交易或事項對甲公司 X1 年度之淨利影響為何？

Accepted Answer

正確答案為 C。取得成本=200,000,000+2,000,000=202,000,000(代書過戶費應資本化)。公允價值模式不提折舊，期末公允價值220,000,000-202,000,000=18,000,000評價利益，即淨利影響數。

為什麼答案是 C

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