甲有A地，因甲向乙借錢，故將A地設定抵押權於乙，擔保對乙之債務。其後甲將A地賣給丙，並完成移轉登記。問：乙之抵押權效力為何？
A無效，因A地已屬丙所有，而非甲之財產
B無效，因抵押權僅有相對之效力
C有效，因抵押權價值超過甲丙之交易價格
D有效，因抵押權有追及力正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A無效，因A地已屬丙所有，而非甲之財產物權追及力✕ 易錯陷阱
錯誤。抵押權是物權，設定後跟著「物」走不跟著「人」走。A地雖移轉給丙，但乙的抵押權仍存在於A地上，丙取得的是「有抵押權負擔」的A地。
B無效，因抵押權僅有相對之效力物權絕對性✕ 錯誤
錯誤。抵押權屬於物權，具「絕對效力」可對抗任何第三人，並非債權那種相對效力。這是物權與債權最核心的區別。
C有效，因抵押權價值超過甲丙之交易價格✕ 錯誤
D有效，因抵押權有追及力✓ 正確
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