甲公司最近購入一筆土地及附帶舊屋，此舊屋已不堪使用，該舊屋在賣方的帳面金額為$750,000。甲公司並發生各項支出包括：土地及舊屋價款$22,500,000、代書費$375,000、舊屋拆除費$450,000、舊屋拆除期…

Question

甲公司最近購入一筆土地及附帶舊屋，此舊屋已不堪使用，該舊屋在賣方的帳面金額為$750,000。甲公司並發生各項支出包括：土地及舊屋價款$22,500,000、代書費$375,000、舊屋拆除費$450,000、舊屋拆除期間工人意外傷害賠償$200,000。請問甲公司應記錄土地成本為何？

Accepted Answer

正確答案為 C。土地成本包含使土地達到可使用狀態前的所有「合理且必要」支出。買地附舊屋且預計拆除者，買價、代書費、拆除費皆為土地成本；意外賠償為當期損失，不予資本化。