甲公司於X1年5月初購入土地一筆，成本$20,000,000，規劃作為廠房用地。X1年6月起，將土地上原有建築物拆除，並開始建造廠房，相關成本資料如下：拆除原有房屋$250,000；購買土地相關法律費用及稅捐$150,000；建築師公費$1,250,000；廠房建造成本$39,000,000。則歸屬於廠房之成本應為：
A$60,650,000
B$40,650,000
C$40,500,000
D$40,250,000正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A$60,650,000全數加總陷阱✕ 易錯陷阱
把土地買價、拆除費、稅捐全塞進廠房，是沒搞懂資產分類的初學者陷阱，把所有支出無腦加總。
B$40,650,000土地成本誤植✕ 易錯陷阱
把拆除費和土地稅捐算入廠房。記住：拆除舊屋是讓土地達到可用狀態，屬土地成本，不屬廠房。
C$40,500,000✕ 易錯陷阱
D$40,250,000✓ 正確
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