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106 年 · 土地法大意

106年特種考試地方政府公務人員考試 · 共 50 題 · 點題目看答案與詳解

1
下列有關共有土地或建築改良物處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權之敘述，何者正確？
2
依土地法規定，林地不得移轉、設定負擔或租賃於外國人，但若外國人因繼承而取得林地時，應如何處理？
3
依土地登記規則第51條之規定，已繳納之登記費及書狀費，有下列何種情形之一者，得由申請人於五年內請求退還之？①登記申請撤回者 ②登…
4
下列有關登記費之敘述，何者最正確？①土地總登記按申報地價或權利價值千分之一計徵 ②土地權利變更登記按申報地價或權利價值千分之一計…
5
下列關於辦理土地登記的程序，何者正確？①公告 ②收件 ③計收規費 ④登簿 ⑤異動整理 ⑥審查 ⑦繕發書狀 ⑧歸檔
6
依土地登記規則規定，設定有他項權利之土地申請分割或合併登記，登記機關於登記完畢後，應如何處理？
7
根據土地法之規定，直轄市或縣（市）地政機關為處理不動產之糾紛，應設不動產糾紛調處委員會，聘請下列那些人士擔任調處委員？①地政專家…
8
依平均地權條例規定，下列有關規定地價敘述之組合，何者正確？①分區調查最近二年之土地買賣價格或收益價格 ②依據調查結果，劃分地價區…
9
依非都市土地使用管制規則規定，下列有關非都市土地申請開發規模與辦理使用分區變更之敘述，正確組合為何者？①申請開發社區之計畫達三十…
10
土地所有權移轉，依土地稅法規定，其申報移轉現值之審核標準，下列組合何者正確？①於訂定契約之日起三十日內申報者，以訂約日當期之公告…
11
依土地稅法規定，已規定地價之非都市土地，屬依法編定農業用地者，徵收田賦。但都市土地若合於下列那些規定者，亦同？①依都市計畫編為農…
12
下列有關適用自用住宅用地土地增值稅特別稅率之要件中，不受一次限制之敘述，何者正確？①出售都市土地面積未超過三公畝部分或非都市土地…
13
依國土計畫法規定，中央主管機關應設置國土永續發展基金；其基金來源為下列何者？①使用許可案件所收取之國土保育費 ②政府循預算程序之…
14
依國土計畫法規定，從事未符合國土功能分區及其分類使用原則之一定規模以上或性質特殊之土地使用者，由該管直轄市、縣（市）主管機關進行…
15
下列有關國土計畫法及其施行細則規定內容之說明，何者正確？
16
國土計畫公告實施後，擬訂計畫之機關應視實際發展情況，進行通盤檢討。下列敘述，何者正確？
17
依土地徵收條例規定，原土地所有權人得於徵收公告之日起二十年內，向該管直轄市或縣（市）主管機關申請照原徵收補償價額收回其被徵收之土…
18
依土地徵收條例規定，直轄市或縣（市）主管機關於收到中央主管機關通知核准撤銷徵收案時，應公告30日，並通知原土地所有權人於一定期間…
19
徵收公告一年前有居住事實之低收入戶或中低收入戶人口，因其所有建築改良物被徵收，致無屋可居住者，需用土地人應訂定安置計畫，並於徵收…
20
下列有關徵收補償之敘述，何者正確？
21
依土地徵收條例規定，下列有關廢止徵收之敘述，那一選項正確？①因工程變更設計，致原徵收之土地不在工程用地範圍內 ②因作業錯誤，致原…
22
依土地徵收條例規定，下列有關區段徵收之敘述，那一選項正確？①公告禁建期間不得超過三年 ②抵價地總面積，以徵收總面積百分之五十為原…
23
依房屋稅條例規定，下列有關公有房屋供何項使用者，免徵房屋稅？①各級政府機關及地方自治機關之辦公房屋及其員工宿舍 ②名勝古蹟及紀念…
24
關於土地法所稱土地改良物之規定，下列敘述何者正確？
25
關於農業發展條例所稱耕地之規定，下列敘述何者正確？
26
關於空地與荒地之規定，下列敘述何者正確？
27
民國89年1月28日以後取得農業用地之農民，其在自有農業用地興建農舍須滿多少年，該農舍始得移轉？
28
土地法第34條之1排除民法規定，共有人無須全體同意，即可對共有土地或建築改良物為處分、變更及設定負擔，但何種權利設定時除外？
29
國有非公用財產類不動產之出租，得以標租方式辦理。但合於下列那一項規定者，得逕予出租？
30
依土地法規定，下列何種土地不得移轉於外國人？
31
依土地法規定，土地或建築改良物，自繼承開始之日起逾一年未辦理繼承登記者，經該管直轄市或縣市地政機關查明後，應即公告繼承人於多少期…
32
依土地登記規則第28條規定，下列何種情形屬應由登記機關逕為登記者？
33
下列關於土地總登記之說明，何者有誤？
34
政府機關遇有下列何種情形時，得囑託登記機關辦理登記？
35
依土地登記規則規定，申請建物所有權第一次登記，應提出使用執照或依法得免發使用執照之證件等，但有特殊情形者，並應附其他相關文件。下…
36
土地有下列情形之一者，得申請土地複丈。下列敘述何者有誤？
37
依區域計畫法規定，區域計畫核定後，擬定計畫之機關應於接到核定公文之日起，幾天內公告實施？
38
依平均地權條例規定，實施市地重劃時，由參加重劃土地所有權人按其土地受益比例折價抵付共同負擔之土地，其合計面積以不超過各該重劃區總…
39
關於農村社區土地重劃條例所稱之農村社區，下列那一地區屬之？
40
下列有關公有土地之說明，何者有誤？
41
依都市更新條例規定，更新地區內之土地及建築物，依規定可減免稅捐。下列敘述何者正確？
42
關於土地增值稅免徵之情形，下列敘述何者有誤？
43
依都市計畫法規定，主要計畫應依規定分別層報核定之。下列敘述何者正確？
44
依都市計畫私有公共設施保留地與公有非公用土地交換辦法規定，私有公共設施保留地有下列那種情形，不得與公有非公用土地辦理交換？
45
下列關於國土計畫法之中央主管機關內政部應辦理國土計畫相關事項之敘述，何者有誤？
46
依土地徵收條例施行細則規定，需用土地人於事業計畫報請目的事業主管機關許可前，依法舉行公聽會，應至少舉行二場，其應辦理事項，下列敘…
47
依土地徵收條例規定，得為區段徵收之情形，下列敘述何者有誤？
48
徵收土地時，其土地改良物應一併徵收。但有下列何種情形者，不在此限？
49
依土地徵收條例規定，區段徵收範圍內土地，經規劃整理後，關於其處理方式，下列敘述何者正確？
50
依土地徵收條例施行細則規定，被徵收土地當期之市價，指徵收公告期滿次日起算第幾日經地價評議委員會評定之當期市價？