依土地稅法規定，有關土地增值稅課徵規定之敘述，下列何者正確？
A自用住宅用地之土地增值稅優惠稅率為20%
B欲適用土地增值稅自用住宅用地優惠稅率者，土地所有權人需40日前提出申請
C土地設定典權者，土地增值稅之納稅義務人為出典人正確答案
D土地有償移轉，土地增值稅之納稅義務人為取得土地之所有權人
答案與詳解
為什麼答案是 C
土地設定典權時，納稅義務人為出典人。因出典人取得典價（類似變現土地價值），漲價利益歸其享有，故由其負擔增值稅。
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土地設定典權時，納稅義務人為出典人。因出典人取得典價（類似變現土地價值），漲價利益歸其享有，故由其負擔增值稅。
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