身心障礙人員考試身障四等-財稅行政類科稅務法規概要114 年第 22 題單選題

依土地稅法第 33 條及第 34 條規定，下列關於土地增值稅之敘述，何者正確？

A土地持有期間超過 40 年者，其土地增值稅可全數免徵，以鼓勵長期持有土地

B出售自用住宅用地時，都市土地面積未超過 3 公畝部分，得適用土地增值稅按 10%稅率計算；超過部分則依一般土地增值稅累進稅率課徵正確答案

C土地所有權人於出售前一年內，曾將自用住宅用地出租，仍可適用 10%優惠稅率計算土地增值稅

D出售自用住宅用地適用 10%土地增值稅稅率之優惠，每位土地所有權人可無限制次數適用該優惠，無需符合任何條件

答案與詳解

正確答案

自用住宅用地優惠稅率10%，都市土地限3公畝、非都市限7公畝，超過部分按一般累進稅率。

土地稅法第34條明定：自用住宅用地都市土地面積未超過3公畝、非都市土地未超過7公畝部分，按10%優惠稅率；超過部分依一般累進稅率（20%、30%、40%）課徵。

考點：長期持有減徵考點：自用住宅優惠考點：自用要件考點：一生一次

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