丙公司簽定租賃契約，租期 10 年，丙公司可於租期屆滿前終止租約，但需支付罰款。丙公司預計於 8 年後終止租約，丙公司之會計人員正在判斷那些支出屬應計入租賃負債之租賃給付。下列項目何者不應計入租賃負債？
A於簽約日，支付安排此一租賃之不動產代理人之佣金$100,000正確答案
B依消費者物價指數之增加為基礎，每 2 年調整一次之變動租賃給付之未來調整數
C終止租約之罰款$200,000
D租約開始後，每年固定之租賃給付$300,000
答案與詳解
為什麼答案是 A
仲介佣金屬於承租人之「初始直接成本」，依 IFRS 16 應計入「使用權資產」的成本，而非租賃負債。租賃負債只衡量未來要付給出租人的租賃給付現值。
考點：初始直接成本考點：指數型變動給付考點：終止選擇權罰款考點：固定租賃給付
載入中…
